від 23.09.2021 р. №575
 
Про розгляд клопотання ПрАТ «ТЗ ТРУБОСТАЛЬ» щодо внесення змін до договору оренди земельної ділянки
 
Розглянувши клопотання Приватного акціонерного товариства «ТЗ ТРУБОСТАЛЬ» (код ЄДРПОУ 13548581) про внесення змін до договору оренди землі, відповідно до підпункту 1.1. пункту 1рішення п’ятої сесії VIIІ скликання від 15.04.2021 року Коростенської міської ради «Про затвердження проєктів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок» №280 та рішення другої сесії VIIІ скликання від 24.12.2020 року Коростенської міської ради «Про внесення змін до рішення 31 сесії VII скликання від 23.05.2019 р. №1464 «Про встановлення ставок орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського та сільськогосподарського призначення на території міста Коростеня», відповідно до ст. 16, 17 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», яким внесено зміни щодо процедури поновлення договорів оренди землі, згідно ст. 12, 93, 123, 124, 125, 126¹, 134 Земельного кодексу України, підпункту 288.5.1. пункту 288.5 ст. 288 Податкового кодексу України, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань земельних ресурсів, будівництва та архітектури, керуючись пунктом 34 частини 1 ст. 26, ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні, міська рада
 
ВИРІШИЛА:
1. В зв’язку з приведенням у відповідність до підпункту 1.1. пункту 1 рішення п’ятої сесії VIIІ скликання від 15.04.2021 року Коростенської міської ради «Про затвердження проєктів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок» №280, рішення другої сесії VIIІ скликання від 24.12.2020 року Коростенської міської ради «Про внесення змін до рішення 31 сесії VII скликання від 23.05.2019 р. №1464 «Про встановлення ставок орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського та сільськогосподарського призначення на території міста Коростеня» договору оренди землі від 11.03.2010 року, укладеного Коростенською міською радою з Приватним акціонерним товариством «ТЗ ТРУБОСТАЛЬ» щодо земельної ділянки, площею 0,9202 га (кадастровий номер 1810700000:01:015:0012), цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості за адресою вул. Шатрищанська, 69 міста Коростеня, внести зміни в діючий договір оренди землі в частині зміни цільового призначення земельної ділянки та розміру орендної плати, а саме:
1.1. Пункт 1.1. Договору викласти в новій редакції:
«1.1. В оренду передається земельна ділянка, площею 0,9202 га (кадастровий номер 1810700000:01:015:0012), цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості за адресою вул. Шатрищанська, 69 міста Коростеня».
1.2. «п.1.4. Договору виключити».
1.3. Розділ 3 Договору Орендна плата викласти в новій редакції:
«3.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки на р/р UA178999980334149812000006827, Коростенська/м. Коростень, код отримувача 37976485, ГУК у Жит.обл./Т м. Коростень, Казначейство України, КБК 18010600:

• 83843,38 грн.(вісімдесят три тисячі вісімсот сорок три грн. 38 коп.);
• 6986,95 грн. (шість тисяч дев’ятсот вісімдесят шість грн. 95 коп.)»

«3.2. Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно, до 30 числа наступного місяця».
«3.3. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється самостійно орендарем з урахуванням індексації».
«3.4.Орендна плата за ділянки комунальної власності є регульованою ціною. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:
зміни умов господарювання, передбачених договором;
зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, а також зміни ставок орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського та сільськогосподарського призначення на території Коростенської міської територіальної громади на підставі рішень сесії Коростенської міської ради, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;
зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;
в інших випадках, передбачених законом.
Розмір орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, які передані в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення».
«3.5. У разі невнесення орендної плати у строк, визначений цим договором, справляється пеня відповідно до умов визначених Податковим кодексом України».
2. Управлінню земельних відносин та комунальної власності виконавчого комітету Коростенської міської ради підготувати додаткову угоду з урахуванням змін, зазначених даним рішенням.
3. Доручити міському голові Москаленку В.В. укласти від імені міської ради додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, зазначеного в пункті 1 даного рішення.
4. Управлінню земельних відносин та комунальної власності виконавчого комітету Коростенської міської ради забезпечити реєстрацію та зберігання додаткової угоди.
5. Рекомендувати ГУ ДПС у Житомирській області забезпечити контроль щодо своєчасного надходження та повноти сплати орендної плати за використання вищевказаної земельної ділянки на рахунок місцевого бюджету у відповідності до Земельного та Податкового кодексів України
 
 

 
 
Міський голова                                                    Володимир МОСКАЛЕНКО
   
Заступник міського голови                                                                      О.Ясинецький
 
Начальник Управління земельних відносин
та комунальної власності                                                                                    С.Любочко
 
Заступник начальника Управління земельних відносин
та комунальної власності -
начальник відділу земельних відносин                                                              О.Мельниченко
 
Начальник відділу організаційного
забезпечення діяльності міської ради                                                                 О.Заєць
 
Головний спеціаліст відділу земельних відносин                                             І. Киселевич
 
Начальник юридичного відділу                                                                   Т.Камінська