ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 24-46
від 17.07.2025р. № ____
Про продаж ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ» земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, що перебуває у власності юридичної особи
Розглянувши звіт про експертну грошову оцінку орендованої земельної ділянки несільськогосподарського призначення, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, що перебуває у власності ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ», здійсненої ФОП Медвецька Т.В.(РНОКПП 2976221081), згідно договору від 17.06.2025р. №40, відповідно до статей 12, 122, 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 9 Закону України «Про оренду землі», статей 5 Закону України «Про оцінку земель», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та враховуючи рекомендації постійної комісії з питань земельних ресурсів, будівництва та архітектури, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня.
2. Затвердити вартість земельної ділянки по вулиці Базарна площа, 2-А, міста Коростеня, площею 0,3427 га, кадастровий номер: 1810700000:02:002:0473; цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (12.04) - в розмірі 2 224 123,00 (два мільйони двісті двадцять чотири тисячі сто двадцять три) гривні 00 копійок, з розрахунку за 1 м2 – 649,00 (шістсот сорок дев’ять) гривень 00 копійок, на підставі грошової оцінки.
3. Продати ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ», код ЄДРПОУ 37909309, земельну ділянку по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня, площею 0,3427 га, кадастровий номер: 1810700000:02:002:0473; цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (12.04), на якій розташований об’єкт незавершеного будівництва, що перебуває у власності юридичної особи за 2 224 123,00 (два мільйони двісті двадцять чотири тисячі сто двадцять три) гривні 00 копійок.
4. Зарахувати до суми, яку покупець сплатив за земельну ділянку по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня, авансовий внесок в сумі 131420,30 (сто тридцять одна тисяча чотириста двадцять) гривень 30 копійок, сплачений відповідно до договору №39 від 31.05.2019 року. Решта вартості земельної ділянки в сумі 2092702,70 (два мільйони дев’яносто дві тисячі сімсот дві) гривні 70 копійок має бути сплачена на р/рUA698999980314111941000006827, код отримувача 37976485, ГУК у Житомирській обл., Казначейство України, КБК 33010100.
5. ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ», код ЄДРПОУ 37909309 оформити договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,3427 га, кадастровий номер: 1810700000:02:002:0473, по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня за ціною визначеною цим рішенням.
6. У разі не підписання покупцем договору купівлі-продажу земельної ділянки впродовж трьох місяців з дня прийняття рішення міської ради про продаж, дане рішення втрачає чинність.
7. Доручити міському голові Москаленко В.В. укласти від імені міської ради договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,3427 га, кадастровий номер: 1810700000:02:002:0473, по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня.
8. Додаткові умови продажу ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ» земельної ділянки по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня:
8.1. Виконати обов’язки власника земельної ділянки згідно вимог ст. 91 Земельного кодексу України;
8.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки;
8.3. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.
9. Договір оренди земельної ділянки по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня рахується розірваним з дати підписання договору купівлі – продажу даної земельної ділянки.
10. Попередити ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ», що право власності на земельну ділянку по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня може бути припинено у випадках передбачених ст. 140, 143 Земельного кодексу України.
Міський голова Володимир МОСКАЛЕНКО
Секретар міської ради О. Олексійчук
Заступник міського голови В. Корнійчук
Начальник фінансового управління Л.Бардовська
Начальник управління земельних відносин
та комунальної власності І. Каменчук
Заступник начальника управління земельних
відносин та комунальної власності -
начальник відділу земельних відносин О. Мельниченко
Начальник відділу організаційного
забезпечення діяльності міської ради О. Заєць
Начальник юридичного відділу Т. Камінська
РІШЕННЯ
сорок шоста сесія VІІІ скликання
сорок шоста сесія VІІІ скликання
від 17.07.2025р. № ____
Про продаж ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ» земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, що перебуває у власності юридичної особи
Розглянувши звіт про експертну грошову оцінку орендованої земельної ділянки несільськогосподарського призначення, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, що перебуває у власності ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ», здійсненої ФОП Медвецька Т.В.(РНОКПП 2976221081), згідно договору від 17.06.2025р. №40, відповідно до статей 12, 122, 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 9 Закону України «Про оренду землі», статей 5 Закону України «Про оцінку земель», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та враховуючи рекомендації постійної комісії з питань земельних ресурсів, будівництва та архітектури, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня.
2. Затвердити вартість земельної ділянки по вулиці Базарна площа, 2-А, міста Коростеня, площею 0,3427 га, кадастровий номер: 1810700000:02:002:0473; цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (12.04) - в розмірі 2 224 123,00 (два мільйони двісті двадцять чотири тисячі сто двадцять три) гривні 00 копійок, з розрахунку за 1 м2 – 649,00 (шістсот сорок дев’ять) гривень 00 копійок, на підставі грошової оцінки.
3. Продати ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ», код ЄДРПОУ 37909309, земельну ділянку по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня, площею 0,3427 га, кадастровий номер: 1810700000:02:002:0473; цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (12.04), на якій розташований об’єкт незавершеного будівництва, що перебуває у власності юридичної особи за 2 224 123,00 (два мільйони двісті двадцять чотири тисячі сто двадцять три) гривні 00 копійок.
4. Зарахувати до суми, яку покупець сплатив за земельну ділянку по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня, авансовий внесок в сумі 131420,30 (сто тридцять одна тисяча чотириста двадцять) гривень 30 копійок, сплачений відповідно до договору №39 від 31.05.2019 року. Решта вартості земельної ділянки в сумі 2092702,70 (два мільйони дев’яносто дві тисячі сімсот дві) гривні 70 копійок має бути сплачена на р/рUA698999980314111941000006827, код отримувача 37976485, ГУК у Житомирській обл., Казначейство України, КБК 33010100.
5. ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ», код ЄДРПОУ 37909309 оформити договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,3427 га, кадастровий номер: 1810700000:02:002:0473, по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня за ціною визначеною цим рішенням.
6. У разі не підписання покупцем договору купівлі-продажу земельної ділянки впродовж трьох місяців з дня прийняття рішення міської ради про продаж, дане рішення втрачає чинність.
7. Доручити міському голові Москаленко В.В. укласти від імені міської ради договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,3427 га, кадастровий номер: 1810700000:02:002:0473, по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня.
8. Додаткові умови продажу ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ» земельної ділянки по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня:
8.1. Виконати обов’язки власника земельної ділянки згідно вимог ст. 91 Земельного кодексу України;
8.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки;
8.3. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.
9. Договір оренди земельної ділянки по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня рахується розірваним з дати підписання договору купівлі – продажу даної земельної ділянки.
10. Попередити ТОВ «ФАКТОР-АКТИВІНВЕСТ», що право власності на земельну ділянку по вулиці Базарна площа, 2-А міста Коростеня може бути припинено у випадках передбачених ст. 140, 143 Земельного кодексу України.
Міський голова Володимир МОСКАЛЕНКО
Секретар міської ради О. Олексійчук
Заступник міського голови В. Корнійчук
Начальник фінансового управління Л.Бардовська
Начальник управління земельних відносин
та комунальної власності І. Каменчук
Заступник начальника управління земельних
відносин та комунальної власності -
начальник відділу земельних відносин О. Мельниченко
Начальник відділу організаційного
забезпечення діяльності міської ради О. Заєць
Начальник юридичного відділу Т. Камінська