РІШЕННЯ
восьма сесія VІІІ скликання
від 19.08.2021 р. №509
Про розгляд звернення громадянина Сороки Андрія Володимировича щодо внесення змін до договору оренди земельної ділянки
Розглянувши звернення громадянина Сороки А.В., керуючись рішенням другої сесії VIIІ скликання від 24.12.2020 року Коростенської міської ради «Про внесення змін до рішення 31 сесії VII скликання від 23.05.2019 р. №1464 «Про встановлення ставок орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського та сільськогосподарського призначення на території міста Коростеня», відповідно до ст. 16, 17 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», яким внесено зміни щодо процедури поновлення договорів оренди землі, згідно ст. 12, 93, 123, 124, 125, 126¹, 134 Земельного кодексу України, підпункту 288.5.1. пункту 288.5 ст. 288 Податкового кодексу України, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань земельних ресурсів, будівництва та архітектури, керуючись пунктом 34 частини 1 ст. 26, ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. В зв’язку з приведенням у відповідність до рішення другої сесії VIIІ скликання від 24.12.2020 року Коростенської міської ради «Про внесення змін до рішення 31 сесії VII скликання від 23.05.2019 р. №1464 «Про встановлення ставок орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського та сільськогосподарського призначення на території міста Коростеня» відсоткової ставки орендної плати за землю, яка визначена в договорі оренди землі від 17.12.2019 року, укладеного Берестовецькою сільською радою Коростенського району з громадянином Сорокою Андрієм Володимировичем щодо земельної ділянки, площею 0,4900 га (кадастровий номер 1822380400:06:000:0252), цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Житомирська область, Коростенський район, Берестовецька сільська рада, внести зміни в діючий договір оренди землі від 17.12.2019 року в частині збільшення відсоткової ставки орендної плати, а саме:
1.1. Пункт 4 договору викласти в новій редакції:
«4.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки на р/р UA598999980334159815000006827, Коростенська/м. Коростень, код отримувача 37976485, ГУК у Жит.обл./ТГ м. Коростень, Казначейство України, КБК 18010900:
- 1118,33 грн. (тисяча сто вісімнадцять тисяч грн. 33 коп.) в рік;
- 93,19 грн. (дев’яносто три грн. 19 коп.) в місяць.
4.2. Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно, до 30 числа наступного місяця.
4.3. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється самостійно орендарем з урахуванням індексації.
4.4.Орендна плата за ділянки комунальної власності є регульованою ціною. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:
зміни умов господарювання, передбачених договором;
зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, а також зміни ставок орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського та сільськогосподарського призначення на території Коростенської міської територіальної громади на підставі рішень сесії Коростенської міської ради, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;
зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;
в інших випадках, передбачених законом.
Розмір орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, які передані в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення.
4.4. У разі невнесення орендної плати у строк, визначений цим договором, справляється пеня відповідно до умов визначених Податковим кодексом України».
2. Управлінню земельних відносин та комунальної власності виконавчого комітету Коростенської міської ради підготувати додаткову угоду з урахуванням змін, зазначених даним рішенням.
3. Доручити міському голові Москаленку В.В. укласти від імені міської ради додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, зазначеного в пункті 1 даного рішення.
4. Управлінню земельних відносин та комунальної власності виконавчого комітету Коростенської міської ради забезпечити реєстрацію та зберігання додаткової угоди.
5. Рекомендувати ГУ ДПС у Житомирській області забезпечити контроль щодо своєчасного надходження та повноти сплати орендної плати за використання вищевказаної земельної ділянки на рахунок місцевого бюджету у відповідності до Земельного та Податкового кодексів України.
Міський голова Володимир МОСКАЛЕНКО
Секретар міської ради О. Олексійчук
Заступник міського голови О.Ясинецький
Начальник відділу комунальної
власності управління економіки С.Любочко
Заступник начальника відділу комунальної
власності управління економіки О.Мельниченко
Начальник відділу організаційного
забезпечення діяльності міської ради О.Заєць
Головний спеціаліст відділу земельних відносин І. Киселевич
Начальник юридичного відділу Т. Камінська